O território
Dados, rateio e gestão de energia conectados à operação real.
Três produtos que compartilham infraestrutura e dados, mas resolvem dores diferentes: a base confiável de consumo e custo, o processo de rateio auditável e a gestão da energia como contrato, custo e risco.
Gestão de Utilidades
Da concessionária ao dashboard: dados de consumo e custo coletados, processados e estruturados para gestão.
A NOOS automatiza a coleta e o processamento de dados de energia e água, conectando concessionárias, medições e outras fontes em uma base única, confiável e rastreável.
Com ampla cobertura de concessionárias em todo o Brasil, as faturas podem ser obtidas diretamente das fontes, processadas automaticamente e transformadas em dados estruturados de consumo, demanda, tarifas, custos e demais componentes relevantes para análise.
Os dados ficam organizados em banco de dados e disponíveis em dashboards para acompanhamento por ativo, unidade, período e portfólio.
Tenha uma base confiável para gerir consumo e custoO problema
Faturas espalhadas entre concessionárias, e-mails, portais e arquivos
Coleta mensal manual e dependente das equipes locais
Dados importantes presos dentro de PDFs
Bases e planilhas diferentes para cada empreendimento
Dificuldade para relacionar consumo, medição e custo
Histórico incompleto ou sem padronização
Divergências entre medição e faturamento difíceis de identificar
Baixa rastreabilidade da origem e das alterações dos dados
Da concessionária ao dashboard, de forma automatizada.
Concessionárias
Energia · Água
Coleta automática
Acesso e download das faturas
Processamento
Leitura e extração automática
Estruturação
Consumo · Demanda · Tarifas · Custos · Tributos · Períodos
Banco de dados
Histórico estruturado e rastreável
Dashboards & Análises
Edifício · Ativo · Portfólio
O diferencial
Coleta automatizada
Conexão com concessionárias de energia e água para obtenção recorrente das faturas, reduzindo a dependência de coleta manual.
Processamento automático
Leitura e estruturação das informações das faturas em campos utilizáveis para análise e gestão.
Base histórica
Cada nova competência passa a compor um histórico estruturado de consumo, demanda, tarifas e custos.
Cruzamento com medição
Dados de faturamento podem ser relacionados às informações de medidores, telemetria e outras fontes operacionais.
Dashboards
Informações consolidadas em painéis por empreendimento, ativo ou portfólio.
Rastreabilidade
Preservação da relação entre o dado, sua origem, documento, período, medidor e eventuais ajustes realizados.
Como funciona
01 · CONECTAR
Conectar concessionárias, medidores, BMS, APIs, arquivos e demais fontes disponíveis.
02 · COLETAR
Buscar automaticamente faturas e dados disponíveis, complementando apenas quando necessário com documentos ou entrada manual.
03 · PROCESSAR
Extrair e estruturar automaticamente informações de consumo, demanda, tarifas, custos, impostos e demais componentes relevantes.
04 · VALIDAR
Identificar lacunas, duplicidades, inconsistências, divergências e problemas de qualidade.
05 · CONSOLIDAR
Organizar os dados em uma base histórica única, por cliente, portfólio, ativo, unidade, ponto de medição, concessionária e período.
06 · ANALISAR
Disponibilizar dashboards, indicadores, tendências, comparações e análises de variação.
O que o cliente recebe
Transformamos a rotina mensal de coleta de utilities em uma base contínua de inteligência sobre consumo e custo.
Diferença para Gestão de dados ESG
Gestão de Utilidades se concentra em consumo, medição, faturas e custos dos insumos. Gestão de dados ESG amplia o universo para a governança dos dados ambientais e evidências do portfólio, incluindo resíduos, carbono, refrigerantes, certificações, atributos e requisitos de reporting.
Plataforma OPSUS
Rateio de Insumos Flexível
Do consumo ao fechamento: um processo de rateio técnico, rastreável e transparente.
Rateio inteligente de energia, água e custos compartilhados. Neste produto, o OPSUS é parte central da solução e não apenas infraestrutura de apoio.
Cada valor distribuído pode ser explicado ao ocupante, auditado a qualquer momento e reproduzido meses depois, com a mesma memória de cálculo e os mesmos documentos de origem.
Rateio que pode ser explicado, auditado e reproduzidoPúblico
Edifícios corporativos, condomínios, ativos multiocupantes, administradoras, property managers, fundos, proprietários e complexos com rateio de utilities.
O problema
Planilhas manuais e fórmulas difíceis de auditar
Dependência de pessoas específicas
Pontos de medição sem hierarquia clara
Dados faltantes e divergências de leitura
Custos adicionais recebidos por canais diferentes
Regras difíceis de explicar ao ocupante
Contestação e retrabalho mensal
Dificuldade de reproduzir um fechamento passado
O processo completo, da medição ao fechamento.
Medição
Pontos físicos, virtuais e hierarquias
Dados & documentos
Leituras validadas e faturas vinculadas
Custos
Fatura, encargos, serviços e taxas
Regras
Critérios definidos por contrato
Cálculo & validação
Memória de cálculo rastreável
Fechamento
Aprovação e demonstrativos por ocupante
Escopo funcional
Estrutura do projeto
Ativos, espaços, locatários, unidades, pontos de medição, dispositivos, variáveis, hierarquias, pontos físicos, pontos virtuais e agregações.
Dados de consumo
Energia, água, gás e outros insumos; dados acumulados e intervalares, leituras, tratamento de lacunas e validação.
Dados financeiros
Fatura principal, Mercado Livre, encargos, custos de CCEE, consultorias, manutenção, taxas e outros componentes definidos por projeto.
Regras de rateio
Medido, área, proporção, participação, combinação de critérios, ajustes, exceções, consumos comuns e individuais e regras específicas por contrato.
Memória de cálculo
Cada valor distribuído pode ser aberto, explicado ao ocupante e reproduzido, com os dados e documentos que o originaram.
Trilha de auditoria
Histórico de revisões, documentos vinculados e registro das alterações, para que um fechamento passado possa ser refeito exatamente como foi.
Solicitação de informações
01 · DEFINIR
A NOOS define quais informações são necessárias por projeto.
02 · SOLICITAR
O responsável pelo empreendimento recebe a solicitação e lança ou anexa a informação.
03 · COBRAR
Itens não recebidos permanecem pendentes, com prazo registrado e cobranças automatizadas.
04 · FECHAR
O fechamento utiliza apenas dados validados.
O que o cliente recebe
O produto não é uma calculadora de rateio. O valor está em estruturar o processo completo, da coleta dos dados ao fechamento.
Diferença para Gestão de Utilidades
Gestão de Utilidades organiza e valida os dados de consumo e custo do empreendimento. O Rateio de Insumos Flexível parte dessa base para distribuir esses valores entre os ocupantes, aplicando as regras de cada contrato e registrando como cada número foi obtido.
Gestão de Energia & Mercado Livre
Da compra da energia ao desempenho do edifício.
A NOOS integra gestão do Mercado Livre, inteligência de consumo, eficiência energética e sustentabilidade em uma única estratégia.
Mais do que buscar melhores condições para a contratação de energia, acompanhamos como ela é efetivamente utilizada, identificamos oportunidades de redução de consumo, estruturamos estratégias de energia renovável e transformamos os resultados em indicadores de performance ambiental e financeira.
Tradicionalmente, a contratação de energia e a gestão do consumo são tratadas de forma separada. A NOOS conecta essas duas dimensões: dados de contratação, consumo, telemetria, custos e desempenho são analisados em conjunto para apoiar decisões mais rápidas, reduzir desperdícios e melhorar a previsibilidade energética e financeira dos ativos.
Gerencie a energia da compra ao desempenhoO problema
Contratação de energia e gestão do consumo tratadas de forma separada
De um lado, contratos, fornecedores, CCEE e preços
Do outro, medidores, equipamentos, operação predial e consumo
Economia buscada apenas na negociação do contrato
Desperdícios e desvios operacionais que passam despercebidos
Baixa previsibilidade energética e financeira
Energia renovável tratada de forma isolada
Dados de energia desconectados dos indicadores ambientais
Uma estratégia contínua, da compra da energia ao desempenho do edifício.
Contratar melhor
Migração, contratos e posição energética
Consumir melhor
Curva, demanda, desvios e previsão
Eficiência
Oportunidades, ações e economia verificada
Energia renovável
Atributos ambientais e I-REC(E)
Performance ambiental
Indicadores ESG e certificações
As frentes de atuação
Mercado Livre & Gestão Contratual
Ciclo completo do Ambiente de Contratação Livre: da avaliação de migração à gestão contínua dos contratos e da posição energética, equilibrando preço, segurança, flexibilidade e previsibilidade.
Gestão de Consumo & Performance Energética
Acompanhamento do comportamento real do consumo — por faturamento, dados das distribuidoras, sistemas existentes ou telemetria em maior frequência — para identificar desperdícios e desvios operacionais.
Eficiência Energética
Oportunidades transformadas em ações: ajustes operacionais, programação de equipamentos, automação, adequação de demanda e investimentos, com economia potencial, retorno e resultado obtido.
Energia Renovável & Carbono
Origem da energia contratada, estratégias de suprimento renovável, atributos ambientais e certificados como I-REC(E), conectados às metas corporativas de descarbonização.
Performance Ambiental
Consumo, intensidade energética, economia, percentual de energia renovável e emissões viram indicadores gerenciais para gestores de ativos, operação, sustentabilidade e liderança.
Apoio a certificações
A gestão contínua dos dados produz evidências estruturadas para certificação e recertificação ambiental, conectando a experiência em Building Performance a referências como LEED.
O que acompanhamos
Mercado Livre & gestão contratual
Gestão de consumo
Eficiência energética
Energia renovável & carbono
Performance ambiental
Tecnologia conectando toda a gestão
A tecnologia funciona como infraestrutura da estratégia de energia. Em um ambiente integrado, a gestão consolida consumo, demanda, telemetria, contratos, posição energética, obrigações, documentos, custos, indicadores de mercado, oportunidades de eficiência, energia renovável e indicadores ambientais em uma visão única — conectando contratação, operação, custo e sustentabilidade.
O objetivo não é apenas pagar menos pela energia. É consumir menos, contratar melhor e melhorar continuamente o desempenho do ativo.
Uma estratégia, três resultados
COMPRAR MELHOR
Melhores decisões de contratação, menor exposição e maior previsibilidade.
CONSUMIR MENOS
Identificação de desperdícios, eficiência operacional e redução contínua do consumo.
MELHORAR A PERFORMANCE AMBIENTAL
Energia renovável, redução de emissões, indicadores ESG e suporte às certificações.
NOOS Energy Management
Mercado Livre + Eficiência Energética + Energia Renovável + Performance Ambiental. Da compra da energia ao desempenho do edifício, a NOOS conecta estratégia, tecnologia e operação para transformar energia em resultado mensurável.
Como os produtos se dividem
Três produtos, três dores diferentes.
Gestão de Utilidades
Organiza e valida os dados de consumo e custo.
Rateio de Insumos Flexível
Transforma consumo, custos e regras em fechamento rastreável.
Gestão de Energia & Mercado Livre
Da compra da energia ao desempenho ambiental do ativo.
Building Performance
Cuida da energia como consequência da operação física do edifício.
Ver território →Consumo, custo e rateio com base confiável.
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